北京市住建委胡清福:利于行业规范化建设

1月22日,中国质量认证中心与自如举行 “租住健康可继续 开展 ”研讨会,两边 宣布启动战略合作,一起探究 租住行业规范 化建设。研讨会现场,北京市住房和城乡建设委员会房子 市场管理处胡清福副处长,对自如从企业角度自发进行行业规范 化的讨论给予了肯定。胡清福表明 ,“租住健康问题不单是一个企业的问题,也是政府管理部门面对 的一个重要问题,期望 在多方一起努力下,加速 推进 租住行业不断向规范 化、规范化开展 。”

北京市住建委胡清福:利于行业规范化建设

北京市住房和城乡建设委员会房子 市场管理处胡清福副处长

数据显示,2017年,我国租房市场总规模在1.38万亿元。据机构猜想 ,到2020年,租房人数将达到1.9亿;到2025年,中国租赁市场规模将达到2.9万亿元。上一年 9月份,中共中央国务院印发了《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干定见 》,文件中明确提出“要大力开展 住房租赁市场,特别是长时间 租赁,总结推广住房租赁试点经历 ,在人口净流入的大中城市加速 培育开展 住房租赁市场。”

在迅速开展 过程中,也呈现 了一些行业痛点亟待解决。研讨会现场,自如COO梁占华表明 ,我国的长租市场存在“三大错配”——产品错配、效能 错配,品质错配。面对行业的应战 ,自如率先尝试将TQM (Total Quality Management,即“全面质量管理”)体系应用于长租行业。2018年11月1日,自如首批“深呼吸”房源全面上线,是一次在租住品质、租住体验、租住环境的深度改善,从板材、辅料、施工及空气四个方面对租住产品进行体系 性晋级 ,做到板材规范 优于国标E1级、选用获国家认证的环保资料 、完善41道要害 施工工序严厉 把控、完成 空气密闭检测等,充沛 遵循可继续 开展 健康居住空间、居住产品设计美学、智能化日子 场景的产品设计哲学。

在国家租购并举和培育开展 住房租赁市场的政策春风之下,住房租赁市场取得了十分 快速的开展 。胡清福指出,自如等企业为市场、为消费者提供了多样化的、满足多层次需求的租住产品,得到了市场和租客的高度认可,为推进 住房租赁市场健康有序开展 发挥了重要的作用。但住房租赁市场在快速开展 的过程中也遇到诸多问题与应战 ,这既需要社会各界用开展 的眼光看待、解决,给予行业成长 完善的空间,同时也需要政府相关部门同企业一道探究 可继续 开展 的前瞻政策与适用方案。

胡清福表明 ,中国质量认证中心与自如一起开展“租住健康可继续 开展 ”课题的研讨 ,并交流 协调众多相关部门一起推进 行业规范 化的建设,发挥了大企业的引领演示 作用。在自如企业规范 体系成熟之后,行业组织有必要加速 研讨 推进整个行业的规范 化建设。关于 住房租赁行业来说,现在正站在一个新的起点 ,只有规范才干 完成 健康可继续 开展 。

相关阅读